집계약이 끝나고 이사 준비를 하려면 신경 쓸 게 너무 많습니다.
이번시간에는 집계약부터 이사 후 정리까지 모든 과정을 시간순서대로 정리해 놓을텐데요. 글 하나로 이사준비를 완벽하게 이해하게 되실거라고 확신합니다.
집 계약전 확인하기
이부분은 계약을 하기 전에 확인했으면 정말 좋았을거라고 무릎을 탁 치게 되실겁니다.
바로 계약할 집의 윗집 현관을 확인하는 것입니다.
윗집 현관에 킥보드와 자전거가 2개 이상인 집이라면 피하는게 좋습니다. 층간 소음으로 고통 받을 수 있습니다.
3달 전(집 내놓기)
매매인 경우: 주변 시세 확인후 내놓기
(전국의 아파트,다세대 단독 등의 시세 확인은 국토교통부 실거래가 공개시스템 사이트에서 확인 가능)
임대인 경우: 집주인에게 연락해서 이사갈꺼니까 새로운 임차인 구하라고 알리고 이사일정 상의하기
1~2달전(짐정리)
세탁기는 이사 전 물 빼고, 세제가 자동 투입되는 모델이라면 미리 세제통을 비워두세요.
이사전문가에 따르면 컴퓨터는 이사과정 중 고장이 잦은 편이라고 하니 미리 차에 옮겨두는 것을 추천 합니다.
그리고 옷을 하나하나씩 정리하다보면 안입는 옷이 한무더기는 나올텐데요. 수거함에 버리지 마시고 아름다운 가게에 기부를 신청합니다.
3박스 이상이면 전화나 온라인으로 신청이 가능한데요. 직접 가져가주니까 매우 편리하고, 기부 영수증을 발급하면 소득공제도 가능하니 그냥 수거함에 버리는것보다 낫습니다.
2달 전(업체 선정)
견적 알아볼때 사다리차 포함유무, 사다리차 가격이 층수별로 가격이 다른지 그외 옵션 가격(에어컨, 티비 벽걸이,시스템장, 정수기, 비데 등 철거&설치 비용,돌침대,피아노등무거운 물건 운반 비용 등)을 잘 따져봐야 합니다.
이사업체 체크리스트
✅ 작업자분 인원 반드시 체크하기
(가격 깎으면 작업자 인원을 한 명 빼는 업체도 있음)
✅ 하루 한 집만 이사하는 곳으로 선정
하루 두 집 이사하는 경우는 오후 이사인 경우 오전에 이사하는 집이 짐이 많아 이사가 길어지면 일정이 지연될 수도 있고 시간에 쫒기면 실수도 잦아집니다.
✅ 점심 식사 비용 지급여부 확실히 해두기
(이사 당일 갑자기 점심식사 비용 요구하는 경우도 있음)
✅ 통합 비교신청해서 요즘 시세파악 해두기
업체들마다 해당 월, 요일등에따라 산정기준이 다릅니다. 따라서 일일이 전화해서 할 필요없이 한번에 통합으로 알아주는곳을 활용하는 것이 좋습니다.
이사스토리
아는 곳이 없다면 이사스토리 라고 검색해서 보시면 도움이 되실 겁니다.
우선 응대교육이 가장 잘돼 있던 여러곳들 중 경쟁 붙여서 비교 해주는 곳입니다. 기본가격대와 후기 평가도 볼 수 있고 쉽게 확인이 가능합니다.
모두이사
여기는 모든 업체들이 모아놓고 사용자의 상황에 가장 맞는곳 세 군데를 알려줍니다.
마치 맛집 모아놓고 경쟁 붙이는 배달의민족처럼 이사하는곳들 모아둔 플랫폼이라고 생각하시면 되는데 한번에 알려주니 시간 절약이 가능합니다.
허가받은 업체인지 꼭 확인하기
이사업체는 이삿짐 피해가 발생한 경우 손해배상 책임을 이행하기 위하여 적재물배상 책임보험 또는 공제(이하 ‘적재물배상보험등’이라 함)에 가입해야합니다.
적재물배상보험등에 가입하지 않은 이사업체는 500만원 이하의 과태료를 부과 받으며 허가받은 곳은 국토교통부에서 마크를줍니다.
대표적으로 이사스토리는 국토교통부 허가업체로 나와있고 연락 피드백이 매우 빠릅니다.
그리고 가장 중요한건 초과금액에 대한 강제요구인데요.
이사 표준약관 8조 2항에 계약서에 기재된 금액을 초과하여 청구하면 안된다고 나와 있습니다. 계약된것 이외의 이유로 갑자기 청구하면 절대 내면 안됩니다.
입주청소
줄눈이나 피톤치드,새집증후군, 고온스팀살균 등등 알아보고 진행해야 합니다.
그리고 평수가 기준 이상 넘어가면 프로모션 들어가니까 꼭 물어보고진행해야 합니다.
줄눈같은 경우 메지 잘파내고 시공해야 차후에 안떨어지니까 잘알아보시고 해야 합니다.
그리고 이사전에 하는게 좋은데요, 이사후에 하면 가격 더 올라가고 굉장히 번거롭습니다.
1주일 전
✅ 도시가스 연결호스 철거 및 플러그 마감 작업 신청하기
이건 개인이 할 수 없습니다. 관할 도시가스 회사 고객센터에 신청해야 합니다.
✅ 곤도라, 엘리베이터이용 예약
고층 아파트로 이사하는 경우 관리사무소에 곤도라 또는 엘리베이터 이용을 예약합니다.
✅ 각종 통장과 신용카드 주소변경하기
한국신용정보원 사이트를 통해 할 수 있습니다.
✅우체국에 주소이전 신고하기
수도요금, 전기요금 등 공과금 및 아파트 관리비를 납부하기
✅폐가전 수거 요청하기
페가전제품 무상방문수거 서비스 사이트를 이용하시면 됩니다.
이사할때 버릴것들이 꽤 나올겁니다.
미리 버려놓는게 편합니다. 아시겠지만 대형폐기물들은 관할 구청에서 돈내고 스티커를 받아서 배출하는데요.
그런데 여기 신청하면 무료로 직접오셔서 박스에 포장해서 가지고 갑니다.
1~2일전
✅ 냉장고 비우기
이삿짐 옮길 때 냉동보관 어려우면 다 먹던지 버리던지 하고 최대한 가볍게 만드는 것이 좋습니다.
✅ 매직으로 표시 버릴 물건 표시하기
제대로 하지 않으면 정신없어 쓰레기까지 이사하게 됩니다.
✅ 귀중품 따로 챙기기
귀중품, 보석, 돈, 명품, 통장, 그외 서류나 고가물건(카메라,애장품 등등) 은 미리 여행용 캐리어에 넣어 따로 본인 차에 옮겨둡니다.
✅ 현금 준비하기
현금 준비해두세요 은근히 쓰일 곳이 많습니다.
이사 갈 곳 가구 배치를 완벽하게 구상해놓고, 당일날 이사 업체 분들이 어디에 놓을까요? 물어보면 바로 바로 대답해줄 수 있는 상태로 준비 합니다.
이사 당일
✅ 요금 정산/납부하기(전기,가스,수도)
전기요금: 한전(국번없이 123)전화해서 이사한다고 하면 알아서 다해줍니다.
✅ 도시가스: 도시가스회사 고객센터로 전화해서 자동이체 해지 신청(가스사용자가 변경되는 경우 명의변경!)
✅ 상하수도: 신,구 소유자(사용자)사용요금 분리신고를 한 후, 원하는 방법(지로용지, 인터넷납부, 가상계좌)으로 상하수도 요금 납부
준비할것들
✅ 일하는 분들을 위해 여름엔 음료수, 겨울엔 믹스커피 챙기기
✅ 종량제 봉투 제일 큰거 2~3개, 현금, OTP카드, 볼펜, 매직, 칼, 휴지
✅ 부동산- 잔금, 복비 정산하기
✅ 이사요금 정산: 파손된거 없는지 꼼꼼히 확인후 정산하기
가구 배치하면서 파손 또는 바닥긁힘 없었는지, 티비는 전기 연결해서 꼭 켜봐야합니다. 화면이 깨지는 경우가 있습니다.
✅ 전입 신고 및 확정일자 받기
신분증 지참 후 주민센터 방문 및 민원24통해 온라인으로도 가능합니다.
이사 후
해당 거주지 가스 점검일, 분리수거일 확인은 필수이니 꼭 확인해둬야 합니다.
✅ 아이 전학시키기
초등학생 : 전입 신고시 취학아동 전입통지서를 받아놓고 학교에 제출하면 전학처리가 됩니다.
중고등학생 : 재학증명서, 등본이 필요합니다.
지금까지 이사 전부터 이사 후까지 필요한 모든과정에 대해 알아봤습니다. 너무 일이 많아 한숨부터 나오는 분들도 계실텐데요.
그만큼 이사는 큰일입니다. 미리미리 준비하시면 이사가 수월해지고 필요없는 지출도 줄일 수 있으니 꼭 확인해 두시기 바랍니다.